Mali Danışmanlık - 590-22953                                                            

Ankara, 03.12.2008

Özü: Yatırım ve istihdamı teşvik amaçlı ön izin sözleşmesinde damga vergisi ve harç uygulaması hk.

 

G E N E L G E

( 35 )

 

         ........................ NOTER ODASI BAŞKANLIĞINA

         ........................ NOTERLİĞİNE

 

         İLGİ: a) 27.10.2004 günlü ve Hukuk 17306 (2004/43) sayılı,

         b) 04.06.2008 günlü ve Mali Danışmanlık-335-11283 sayılı Genelgelerimiz

 

         İlgi Genelgelerimizde, 5084 sayılı Kanun gereğince, yatırımlara bedelsiz arsa tahsisi ile ilgili "arsa tahsis taahhütnamesi" ve "yatırım taahhütnameleri"nde değer gösterilmesinin zorunlu olmadığı duyurulmuştur.

         Bu defa Gelir İdaresi Başkanlığınca yayımlanan ve Yönetim Kurulumuzun 16.12.2008 günlü toplantısında görüşülen örneği ekli 26.11.2008 günlü ve HK-7/20081 sayılı ve 7 sıra numaralı Harçlar Kanunu Sirkülerinde,

         29/01/2004 tarihli ve 5084 sayılı Yatırımların ve İstihdamın Teşviki ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 2 nci maddesinin (b) bendinde belirtilen illerde, en az on kişilik istihdam öngören yatırımlara girişen gerçek veya tüzel kişilere bedelsiz irtifak hakkı tesisi veya bedelsiz kullanma izni verilmesine ilişkin işlemleri düzenlemek amacıyla, 26/05/2007 tarihli ve 26533 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan "Yatırım ve İstihdamın Teşviki Amacıyla Bedelsiz İrtifak Hakkı Tesis Edilmesine ve Bedelsiz Kullanma İzni Verilmesine İlişkin Usul ve Esaslar" Yönetmeliğinin ekinde yer alan "Yatırım ve İstihdamı Teşvik Amaçlı Ön İzin Sözleşmesi"nde harç ve damga vergisi uygulaması hakkında açıklamalara yer verilmiştir.

         Sirkülerde yapılan açıklamaya göre, 5084 sayılı Kanun uyarınca düzenlenen "Yatırım ve İstihdamı Teşvik Amaçlı Ön İzin Sözleşmesi"nin, bedelsiz irtifak hakkı tesis edilecek veya bedelsiz kullanma izni verilecek gayrimenkullerin imar planları ve uygulama projelerinin yapılabilmesine olanak sağlamak üzere tesis edilen ve taahhüt içermeyen bir işlem olduğu cihetle, 492 sayılı Harçlar Kanununun 42 nci maddesi kapsamında yer almayan ve dolayısıyla değer gösterilme zorunluluğu bulunmayan "Yatırım ve İstihdamı Teşvik Amaçlı Ön İzin Sözleşmesi"nin maktu noter harcına tabi tutulması, belli parayı ihtiva etmeyen söz konusu sözleşme için damga vergisi aranılmaması gerekmektedir.

         Sirküler ektedir.

         Bilgi edinilmesini ve gereğinin buna göre yapılmasını rica ederim.

         Saygılarımla,

                                                                                         BAŞKAN

                                                                                         Hasan YENİ

                                                                                         (İstanbul 28.Noteri)

A.KAHRAMAN

ŞK.

---