Mali Danışmanlık 960

Ankara, 26.01.2006

Özü: Kredilerin geri ödenmesi ile ilgili işlemlerde istisna hk.

 

G E N E L G E

( 2 )

 

........................ NOTER ODASI BAŞKANLIĞINA

........................ NOTERLİĞİNE

 

           Bilindiği gibi, bankalar, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca kullandırılan kredilerle ilgili olarak düzenlenen kağıtlar ve bu konudaki işlemlere uygulanacak damga vergisi ve harç istisnası uygulama prensipleri 2004/1, 5, 14, 30, 49 ve 55 sayılı genelgelerimizle noterliklere duyurulmuştur.

           Diğer taraftan Maliye Bakanlığınca 01.11.2005 tarihinde yayımlanan ve Yönetim Kurulumuzun 16.01.2006 günlü toplantısında görüşülen Harç:2005/1 sayılı sirküler ile 492 sayılı Harçlar Kanunu’nun 123 üncü maddesinin son fıkrasındaki “Anonim, eshamlı komandit ve limited şirketlerin kuruluş, sermaye artırımı, birleşme, devir, bölünme ve nev’i değişiklikleri nedeniyle yapılacak işlemler ile bankalar, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca kullandırılacak kredilerin temini ve bunların teminatları ile geri ödemelerine ilişkin işlemler harca tabi tutulmaz.” şeklindeki hüküm çerçevesinde, kredilerin geri ödenmesine ilişkin işlemler bakımından uygulanacak istisnanın mahiyeti ve sınırı açıklanmıştır.

           Sirkülerde, “...... Başkanlığımıza yapılan çeşitli başvurularda kullandırılacak kredilerin teminatına yönelik olarak yapılacak işlemlerde istisnanın sınırı konusunda tereddüde düşüldüğü anlaşılmaktadır.

492 sayılı Kanunun yukarıda açıklanan 123 üncü maddesi ile kredi kuruluşlarınca kullandırılan kredinin kredi kuruluşuna geri dönüşüne kadar geçecek süreçte bu Kanun hükümlerine göre doğacak harçların aranılmaması öngörülmektedir.

Bu itibarla, bankalar, özel finans kurumları, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca kullandırılan kredilerin vadesinde ödenememesi sebebiyle kredi borçlusunun veya kefillerinin, borca karşılık teminat gösterilen gayrimenkullerinin krediyi kullandıran kuruluş tarafından satın alınması halinde istisna, söz konusu gayrimenkullerin kredi kuruluşunun aktifine girmesine kadar geçecek süreçte noterde, yargıda, icrada ve tapuda yapılacak işlemler nedeniyle doğacak harçlarla sınırlı olup, şirket aktifine kaydedilen gayrimenkullerin daha sonra satılması işlemlerinin harçtan bağışık tutulmasına imkan bulunmamaktadır.” denilmektedir.

           Buna göre kullanılan krediler için kredi borçlusu veya kefillerin kredi kuruluşuna kredi teminatı olarak gösterdikleri gayrimenkullerin, kredinin vadesinde geri ödenememesi sonucunda, kredi borcunun tasfiyesi amacıyla kredi alacaklısına devri işlemleri ve bu konuda düzenlenen kağıtlara, söz konusu gayrimenkullerin kredi kuruluşunun aktifine girmesine kadar geçecek süre içerisinde harç ve damga vergisi istisnasının uygulanması gerekmektedir.

           Bilgi edinilmesini ve gereğinin buna göre yapılmasını rica ederim.

           Saygılarımla,                                                                               BAŞKAN

                                                                                                             Hasan YENİ

                                                                                                        (İstanbul 28.Noteri)

 

---