Ankara, 28.6.2001

Özü : İptal edilen 595 sayılı KHK.ye göre alınan ruhsatın yeni mevzuata uygunluğu hususundaki taahhüt hk.

 

G E N E L G E

( 25 )

 

Bir noterliğimizden alınan ve Yönetim Kurulumuzun 21.06.2001 günlü toplantısında görüşülen işlem örneğinde;

 

“03.02.2000 tarih ve 595 sayılı Yapı Denetimi Hakkındaki Kanun Hükmünde Kararnamenin 24.05.2001 tarihinde Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmesi nedeni ile 3194 sayılı İmar Kanununun 21, 22, 23 ve 26 ncı maddeleri gereğince herhangi bir yapı denetim şirketinde taahhüdüm olmadan imarın ......... ada ........... parselinde temsile yetkili olduğum ........................ Limited şirketinin inşa etmeyi planladığı bina inşaatı için verilecek yapı ruhsatını daha sonra yapı denetimi ile ilgili çıkabilecek herhangi bir kanuna tabi olması durumunda, bu kanundan doğabilecek her türlü yükümlülükleri kabul beyan ve taahhüt ederim.” denilmektedir.

 

İnceleme konusu taahhütname metni 492 sayılı Harçlar Kanununun 42 nci maddesinde belirtilen manada gayrimenkul malın aynı ile ilgili bir yükümlülüğe ilişkin olmadığı gibi parasal bir değer de ihtiva etmemektedir. Düzenleme tarzı bakımından gelecekte uygulamaya konulacak mevzuat hükümleri sebebiyle doğabilecek yükümlülüklerin mahiyetinin bugünden bilinmesine de imkan bulunmadığına göre söz konusu kağıdın değer gösterilmesi mecburiyetinin kapsamı dışında kaldığı sonucuna varılmaktadır.

 

Bu nedenle, taahhütnamenin maktu harç ve damga vergisine tabi tutulması gerektiği düşünülmektedir.

 

Bilgi edinilmesini rica ederim.

Saygılarımla.

 

BAŞKAN

Hasip DİNÇER

(Ankara 24.Noteri)

---